住宅ローンという30年契約｜自由を売ってる自覚あるか？
固定費の中で、
👉 一番ヤバいのは何か？
答えはこれだ。
👉 住宅ローン
理由はシンプル。
👉 額がデカい × 期間が長い
これだけで破壊力が違う。
ほとんどの人はこう見る。
「毎月いくら払えるか」
違う。
👉 見るべきは“総額”だ
例えばこうだ。
■借入：$700,000
■金利：6%
■期間：30年
👉 総支払額：約 $1,500,000
👉 倍以上払ってる
これが現実だ。
でも人はここを見ない。
👉 「月 $3,500 ならいける」
この思考、
👉 完全に罠にハマってる
■ 本当の問題は“金額”じゃない
住宅ローンの怖さはここじゃない。
👉 人生を固定すること
・場所が固定される
・仕事が固定される
・収入が必要になる
👉 動けなくなる
これが本質。
例えばこうなる。
・仕事辞めたい → 無理
・やりたいことある → 無理
・休みたい → 無理
👉 全部、ローンがあるから
■ “未来の自分”を縛ってる
住宅ローンってのはな、
👉 未来の自分との強制契約
30年後の自分がどうなってるか、
👉 誰にも分からない
でも関係ない。
👉 払い続けろ
これが契約だ。
■ リスクは想像以上に現実的
ここ甘く見てるやつ多い。
人生ってな、普通に崩れる。
・病気
・事故
・失業
・メンタル
一回でも崩れたらどうなる？
👉 ローンは止まらない
これが固定費の恐怖。
■ 家＝資産という幻想
よく聞くだろ？
「家は資産」
半分正解。半分嘘だ。
👉 住んでる家はキャッシュを生まない
むしろこうだ。
👉 毎月キャッシュを吸い続ける装置
しかも売るとなると、
👉 手数料
👉 市場価格
👉 タイミング
👉 自由に動けない
■ じゃあ家は買うな？
違う。
極論に逃げるな。
👉 問題は“理解してるかどうか”だ
・総額を見てるか？
・リスクを理解してるか？
・自分の人生設計に合ってるか？
👉 ここを無視してるのが問題
■ 固定費としての住宅
もう一度整理するぞ。
住宅ローンは、
👉 最大の固定費
そして、
👉 最大の拘束装置
ここを軽く考えるとどうなるか？
👉 人生ごと詰む
■ まとめ
住宅ローンとは、
👉 家を買うためのものじゃない
👉 人生を縛る契約だ
これを理解した上で、
👉 選べ
それができないなら、
👉 持つな
👉 このシリーズは② 人生設計の前提にまとめていきます
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